De            
Hypotheek
Assistent
  Voor Onafhankelijk Hypotheekadvies
  Actuele hypotheekrente variabel  |  1 jaar vast  |  5 jaar vast  |  10 jaar vast  |  20 jaar vast  |  Hypotheek nieuws
De beleggers hypotheek

Een beleggers hypotheek bestaat uit twee delen:
1. Het leningdeel, de hypotheek en
2. Een beleggingsverzekering.
Voor het eerste deel betaalt u maandelijks rente en voor het tweede deel betaalt u maandelijks een premie voor een gemengde verzekering. De premie voor de verzekering wordt opgesplitst in twee delen. Een deel die er voor zorgt dat er een uitkering komt als een verzekerde persoon komt te overlijden en een ander deel wat er voor zorgt dat de polis aan het einde van de looptijd een uitkering geeft waarmee de gehele beleggingshypotheek in een keer kan worden afgelost.



De beleggingshypotheek dankt haar naam aan het feit dat de premie waarmee "gespaard" wordt, wordt belegd in beleggingsfondsen. Bij een aantal banken kunt u zelf invloed uitoefenen op de gekozen beleggingsfondsen en zelfs, indien u dat nodig vind, hier tussentijds wijzigingen in aanbrengen.
Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheekschuld afgelost met de uitkering van de beleggingsverzekering. Tijdens de gehele looptijd betaalt u naast rente een premie voor de beleggingsverzekering.

Wat zijn de voordelen?
De beleggingshypotheek biedt vrijheid, flexibiliteit en optimale benutting van het rentevoordeel. Bij de beleggingshypotheek kunt u zelf bepalen hoe u belegt. U kunt dit naderhand nog (tegen kosten) veranderen. De premie wordt aangepast aan uw beleggingsprofiel en het overlijdensrisico. Hierdoor is de beleggingshypotheek ook een van de voordeligste hypotheekvormen. Naast de aflossing van de hypotheek ontstaat een grote kans op een extra kapitaal. Hoewel dit extra kapitaal in de toekomst fiscaal wordt belast, blijft de beleggingshypotheek de meest populaire hypotheek van de laatste jaren. In de afgelopen jaren heeft hij zelfs de spaarhypotheek van de eerste plaats verdrongen.

Wat zijn de nadelen?
Waar wordt belegt, neemt men risico en bij de beleggingshypotheek wordt belegt. De beleggingsopbrengst kan weleens veel lager zijn dan verwacht. Een spaarhypotheek geeft dan de zekerheid dat de hypotheeksom geheel wordt afgelost. Tevens is de opbrengst van het beleggingskapitaal alleen vrij van belastingen, wanneer u binnen de vrijstelling valt. Deze vrijstelling is voor alleenstaanden momenteel € 129.500,- en voor gehuwden en partners: € 259.000,-. Komt de opbrengst hierboven dan wordt deze belast volgens het progressieve tarief.

Voor wie?
De beleggingshypotheek wordt het meeste gekozen door de grote groep mensen die een huis kopen vanaf minimaal 200.000,- tot +/- 1.000.000,-. Door de geïndexeerde vrijstelling kunt u niet veel meer in een beleggingshypotheek kwijt, omdat de meeropbrengst progressief belast is. Bij een hoge hypotheeksom hoort een hoog inkomen, dus belastingheffing in het hoogste tarief.

In het nieuwe belastingplan?
De beleggingsverzekering of kapitaalverzekering die u afsluit wordt door de Belastingdienst gezien als inkomen uit woning- of werk en valt daardoor in Box I. Uitkeringen zullen dus gewoon progressief belast worden volgens het schijventarief. De bestaande vrijstelling zoals die geldt in de Wet op de inkomstenbelasting 1964 blijft voor deze verzekering gehandhaafd. De kapitaalverzekering dient aan een aantal voorwaarden te voldoen wil deze vallen onder de vrijstelling. Het betreft de volgende voorwaarden:
  • in de polisvoorwaarden moet zijn opgenomen dat de begunstigde de uitkering dient te gebruiken ter aflossing van de hypothecaire lening van de eigen woning;
  • in de polis moet zijn opgenomen dat binnen de bandbreedte 1:10 tenminste 20 jaar achtereen premie is betaald;
  • de polis mag nog geen 30 jaar hebben gelopen. Voordat de 30 jaar zijn verstreken moet de polis tot uitkering zijn gekomen om de geldlening af te lossen;
  • de verzekering moet recht geven op een eenmalige uitkering bij leven of bij overlijden van de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie hij duurzaam een gezamenlijke huishouding voert;
  • de verzekering moet zijn afgesloten bij een professionele verzekeraar;
  • de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie een gezamenlijke huishouding wordt gevoerd dient een eigen woning ter beschikking te hebben.
De maximale vrijstelling die verkregen kan worden bedraagt € 129.500,- per belastingplichtige. Gehuwden en andere partners hebben de mogelijkheid om een dubbele vrijstelling (€ 259.000,-) te verkrijgen door beiden als verzekeringnemer op te treden.


Bent u geïnteresseerd? Vraag dan gewoon de vrijblijvende hypotheekaanbieding aan!

©2004-2010 hypotheek-assistent  31-7-2010   home | disclaimer | sitemap

De beleggers hypotheek informatie van hypotheek-assistent.net

Hypotheekvormen: beleggers hypotheek
beleggers hypotheek abn beleggers hypotheek amro beleggers hypotheek abnamro beleggers hypotheek abn amro beleggers hypotheek amev beleggers hypotheek amstgeld beleggers hypotheek amstelgeld beleggers hypotheek asr beleggers hypotheek bercoop beleggers hypotheek artesia beleggers hypotheek cene beleggers hypotheek cvb beleggers hypotheek demir halk beleggers hypotheek dexia beleggers hypotheek finansbank beleggers hypotheek friesland beleggers hypotheek van lanschot beleggers hypotheek garantibank beleggers hypotheek hollandsche bank unie beleggers hypotheek hollandsche bankunie beleggers hypotheek ing beleggers hypotheek interbank beleggers hypotheek isbank beleggers hypotheek kas beleggers hypotheek levob beleggers hypotheek meespierson beleggers hypotheek rabo beleggers hypotheek rabobank beleggers hypotheek ribank beleggers hypotheek staal beleggers hypotheek gilissen beleggers hypotheek van der hoop beleggers hypotheek aa interfinance beleggers hypotheek abfin beleggers hypotheek achmea beleggers hypotheek agrilease beleggers hypotheek albank beleggers hypotheek alcredis beleggers hypotheek all lease beleggers hypotheek alpha credit beleggers hypotheek amaska beleggers hypotheek amstel lease beleggers hypotheek arenda beleggers hypotheek armac beleggers hypotheek bmw financial services beleggers hypotheek vola beleggers hypotheek vlaardingse disconto beleggers hypotheek carfree beleggers hypotheek co am disconteringsmaatschappij beleggers hypotheek crediam beleggers hypotheek crediet service beleggers hypotheek daimlerchrysler beleggers hypotheek lage landen beleggers hypotheek lage landen vendorlease beleggers hypotheek de vries financieringen beleggers hypotheek debis autolease beleggers hypotheek defam beleggers hypotheek direktbank beleggers hypotheek dsb beleggers hypotheek electrolux financial beleggers hypotheek eurofintus beleggers hypotheek fce beleggers hypotheek fidis beleggers hypotheek zuid holland beleggers hypotheek finata beleggers hypotheek finpartners beleggers hypotheek fortis beleggers hypotheek general motors acceptance corporation beleggers hypotheek gmac beleggers hypotheek grenkefinance beleggers hypotheek idm beleggers hypotheek kpn finans beleggers hypotheek lms crea beleggers hypotheek lv finance beleggers hypotheek masterfinance beleggers hypotheek meo beleggers hypotheek mkb lease beleggers hypotheek nationale nederlanden beleggers hypotheek nn beleggers hypotheek newco beleggers hypotheek nvf beleggers hypotheek nationale volksbank beleggers hypotheek oln beleggers hypotheek paccar beleggers hypotheek pierre boels beleggers hypotheek prorent beleggers hypotheek psa beleggers hypotheek rci beleggers hypotheek ringnalda beleggers hypotheek fibeta beleggers hypotheek regio bank beleggers hypotheek transned beleggers hypotheek unilease beleggers hypotheek universum inkasso beleggers hypotheek vdl beleggers hypotheek voordeelbank beleggers hypotheek vw beleggers hypotheek welvaert beleggers hypotheek zaanse beleggers hypotheek zosta beleggers hypotheek deurnese kredietbank beleggers hypotheek gemeenschappelijke kredietbank drenthe beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank amsterdam beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank bergen op zoom beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank breda beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank den bosch beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank den haag beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank eindhoven beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank emmen beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank etten-leur beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank goes beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank gorinchem beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank hoogezand-sappemeer beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank leerdam beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank middelburg beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank nijmegen beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank oss beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank rotterdam beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank steenwijk beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank vlaardingen beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank vlissingen beleggers hypotheek gemeentelijke kredietbank zierikzee beleggers hypotheek groningse kredietbank beleggers hypotheek intergemeentelijke kredietbank stadskanaal beleggers hypotheek kredietbank ede beleggers hypotheek kredietbank limburg beleggers hypotheek kredietbank midden langstraat beleggers hypotheek kredietbank noord west beleggers hypotheek kredietbank utrecht beleggers hypotheek stadsbank apeldoorn beleggers hypotheek stadsbank arnhem beleggers hypotheek stadsbank haarlem beleggers hypotheek stadsbank leiden beleggers hypotheek stadsbank midden-nederland beleggers hypotheek stadsbank oost nederland beleggers hypotheek gemeenschappelijke kredietbank friesland beleggers hypotheek gemeenschappelijke kredietbank zaanstreek beleggers hypotheek volkskredietbank groningen beleggers hypotheek fortis asr beleggers hypotheek sns beleggers hypotheek snsbank beleggers hypotheek aagus financial services beleggers hypotheek postbank beleggers hypotheek morres meubelen beleggers hypotheek neckermann beleggers hypotheek otto beleggers hypotheek quelle beleggers hypotheek wehkamp beleggers hypotheek achmea hypotheekbank beleggers hypotheek argenta beleggers hypotheek asn beleggers hypotheek axa beleggers hypotheek axent beleggers hypotheek aegon beleggers hypotheek bank of scotland beleggers hypotheek rbs beleggers hypotheek rbsbank beleggers hypotheek blg beleggers hypotheek bouwfonds beleggers hypotheek unive beleggers hypotheek dbv beleggers hypotheek delta lloyd beleggers hypotheek elq beleggers hypotheek friesch-groningsche beleggers hypotheek generali beleggers hypotheek goudse beleggers hypotheek huiswaarts beleggers hypotheek nib capital beleggers hypotheek nieuwe hollandse lloyd beleggers hypotheek amersfoortse beleggers hypotheek bouwnijverheid beleggers hypotheek interpolis beleggers hypotheek obvion beleggers hypotheek ohra beleggers hypotheek onderlinge beleggers hypotheek pvf beleggers hypotheek quion hypotheekbemiddeling beleggers hypotheek rabo hypotheekbank beleggers hypotheek reaal beleggers hypotheek rijnlandse beleggers hypotheek robein beleggers hypotheek roparco beleggers hypotheek stad rotterdam beleggers hypotheek nationaal restauratiefonds beleggers hypotheek pensioenfonds pno media beleggers hypotheek pno beleggers hypotheek stichting pggm beleggers hypotheek stichting philips pensioenfonds beleggers hypotheek waarborgfonds eigen woningen beleggers hypotheek ucb beleggers hypotheek vvaa beleggers hypotheek westlandutrecht beleggers hypotheek westland utrecht beleggers hypotheek west-holland krediet beleggers hypotheek woonfonds beleggers hypotheek zurich beleggers hypotheek zwitserleven beleggers hypotheek american express beleggers hypotheek amex beleggers hypotheek diners club beleggers hypotheek international card services beleggers hypotheek paysquare beleggers hypotheek primeline beleggers hypotheek rbs rd beleggers hypotheek erasmus beleggers hypotheek hypotrust beleggers hypotheek falcon beleggers hypotheek becam beleggers hypotheek frisia beleggers hypotheek postkrediet beleggers hypotheek edc beleggers hypotheek eubos beleggers hypotheek finsays beleggers hypotheek intrafin beleggers hypotheek mnf beleggers hypotheek zwolse algemene beleggers hypotheek gelink beleggers hypotheek alpha beleggers hypotheek nnfd beleggers hypotheek avero beleggers hypotheek centraal beheer beleggers hypotheek pba beleggers hypotheek robeco beleggers hypotheek citycredit beleggers hypotheek city credit beleggers hypotheek comfort card beleggers hypotheek comfortcard beleggers hypotheek fbto beleggers hypotheek rvs beleggers hypotheek florius beleggers hypotheek sns regio bank beleggers hypotheek
Zie ook de andere hypotheekinformatie over beleggers hypotheek, beleggers hypotheek via hypotheek-assistent.net:
Aandelen hypotheek Aandelenhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Aflossingsvrije hypotheken Aflosvrije hypotheek Aflosvrije hypotheken Annuitaire hypotheek Annuitaire hypotheken Annuiteiten hypotheek Annuiteiten hypotheken Annuiteitenhypotheek Annuiteitenhypotheken Beleggers hypotheek Beleggershypotheek Beleggershypotheken Belegging hypotheek Belegging hypotheken Belegginghypotheek Beleggings hypotheek Beleggings hypotheken Beleggingshypotheek Beleggingshypotheken Combinatie hypotheek Combinatie hypotheken Combinatiehypotheek Combinatiehypotheken Effecten hypotheek Effecten hypotheken Effectenhypotheek Effectenhypotheken Gemengde hypotheek Gemengde hypotheken Gemengdehypotheek Gemengdehypotheken Hybride hypotheek Hybride hypotheken Hypothecair krediet Hypothecaire kredieten Hypothecaire lening Hypothecaire leningen Hypotheek aflossingsvrij Hypotheek aflosvrij Hypotheek annuitair aflossen Hypotheek beleggen Hypotheek krediet Hypotheek lening Hypotheek lineair aflossen Hypotheek sparen Hypotheekkrediet Hypotheeklening Hypotheekleningen Hypotheeksparen Hypotheekstart Hypotheken annuitair aflossen Hypotheken lineair aflossen Krediet hypotheek Krediethypotheek Krediethypotheken Leven hypotheek Leven hypotheken Levenhypotheek Levenhypotheken Levensverzekering hypotheek Lineaire hypotheek Lineaire hypotheken Lineairehypotheek Lineairehypotheken Spaar hypotheek Spaar hypotheken Spaarhypotheek Spaarhypotheken Spaarverzekering hypotheek Starter hypotheek Starter hypotheken Starterhypotheek Starterhypotheken Starters hypotheek Starters hypotheken Startershypotheek Startershypotheken