De            
Hypotheek
Assistent
  Voor Onafhankelijk Hypotheekadvies
  Actuele hypotheekrente variabel  |  1 jaar vast  |  5 jaar vast  |  10 jaar vast  |  20 jaar vast  |  Hypotheek nieuws
De belegging hypotheek

Een belegging hypotheek bestaat uit twee delen:
1. Het leningdeel, de hypotheek en
2. Een beleggingsverzekering.
Voor het eerste deel betaalt u maandelijks rente en voor het tweede deel betaalt u maandelijks een premie voor een gemengde verzekering. De premie voor de verzekering wordt opgesplitst in twee delen. Een deel die er voor zorgt dat er een uitkering komt als een verzekerde persoon komt te overlijden en een ander deel wat er voor zorgt dat de polis aan het einde van de looptijd een uitkering geeft waarmee de gehele beleggingshypotheek in een keer kan worden afgelost.



De beleggingshypotheek dankt haar naam aan het feit dat de premie waarmee "gespaard" wordt, wordt belegd in beleggingsfondsen. Bij een aantal banken kunt u zelf invloed uitoefenen op de gekozen beleggingsfondsen en zelfs, indien u dat nodig vind, hier tussentijds wijzigingen in aanbrengen.
Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheekschuld afgelost met de uitkering van de beleggingsverzekering. Tijdens de gehele looptijd betaalt u naast rente een premie voor de beleggingsverzekering.

Wat zijn de voordelen?
De beleggingshypotheek biedt vrijheid, flexibiliteit en optimale benutting van het rentevoordeel. Bij de beleggingshypotheek kunt u zelf bepalen hoe u belegt. U kunt dit naderhand nog (tegen kosten) veranderen. De premie wordt aangepast aan uw beleggingsprofiel en het overlijdensrisico. Hierdoor is de beleggingshypotheek ook een van de voordeligste hypotheekvormen. Naast de aflossing van de hypotheek ontstaat een grote kans op een extra kapitaal. Hoewel dit extra kapitaal in de toekomst fiscaal wordt belast, blijft de beleggingshypotheek de meest populaire hypotheek van de laatste jaren. In de afgelopen jaren heeft hij zelfs de spaarhypotheek van de eerste plaats verdrongen.

Wat zijn de nadelen?
Waar wordt belegt, neemt men risico en bij de beleggingshypotheek wordt belegt. De beleggingsopbrengst kan weleens veel lager zijn dan verwacht. Een spaarhypotheek geeft dan de zekerheid dat de hypotheeksom geheel wordt afgelost. Tevens is de opbrengst van het beleggingskapitaal alleen vrij van belastingen, wanneer u binnen de vrijstelling valt. Deze vrijstelling is voor alleenstaanden momenteel € 129.500,- en voor gehuwden en partners: € 259.000,-. Komt de opbrengst hierboven dan wordt deze belast volgens het progressieve tarief.

Voor wie?
De beleggingshypotheek wordt het meeste gekozen door de grote groep mensen die een huis kopen vanaf minimaal 200.000,- tot +/- 1.000.000,-. Door de geïndexeerde vrijstelling kunt u niet veel meer in een beleggingshypotheek kwijt, omdat de meeropbrengst progressief belast is. Bij een hoge hypotheeksom hoort een hoog inkomen, dus belastingheffing in het hoogste tarief.

In het nieuwe belastingplan?
De beleggingsverzekering of kapitaalverzekering die u afsluit wordt door de Belastingdienst gezien als inkomen uit woning- of werk en valt daardoor in Box I. Uitkeringen zullen dus gewoon progressief belast worden volgens het schijventarief. De bestaande vrijstelling zoals die geldt in de Wet op de inkomstenbelasting 1964 blijft voor deze verzekering gehandhaafd. De kapitaalverzekering dient aan een aantal voorwaarden te voldoen wil deze vallen onder de vrijstelling. Het betreft de volgende voorwaarden:
  • in de polisvoorwaarden moet zijn opgenomen dat de begunstigde de uitkering dient te gebruiken ter aflossing van de hypothecaire lening van de eigen woning;
  • in de polis moet zijn opgenomen dat binnen de bandbreedte 1:10 tenminste 20 jaar achtereen premie is betaald;
  • de polis mag nog geen 30 jaar hebben gelopen. Voordat de 30 jaar zijn verstreken moet de polis tot uitkering zijn gekomen om de geldlening af te lossen;
  • de verzekering moet recht geven op een eenmalige uitkering bij leven of bij overlijden van de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie hij duurzaam een gezamenlijke huishouding voert;
  • de verzekering moet zijn afgesloten bij een professionele verzekeraar;
  • de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie een gezamenlijke huishouding wordt gevoerd dient een eigen woning ter beschikking te hebben.
De maximale vrijstelling die verkregen kan worden bedraagt € 129.500,- per belastingplichtige. Gehuwden en andere partners hebben de mogelijkheid om een dubbele vrijstelling (€ 259.000,-) te verkrijgen door beiden als verzekeringnemer op te treden.


Bent u geïnteresseerd? Vraag dan gewoon de vrijblijvende hypotheekaanbieding aan!

©2004-2010 hypotheek-assistent  31-7-2010   home | disclaimer | sitemap

De belegging hypotheek informatie van hypotheek-assistent.net

Hypotheekvormen: belegging hypotheek
belegging hypotheek abn belegging hypotheek amro belegging hypotheek abnamro belegging hypotheek abn amro belegging hypotheek amev belegging hypotheek amstgeld belegging hypotheek amstelgeld belegging hypotheek asr belegging hypotheek bercoop belegging hypotheek artesia belegging hypotheek cene belegging hypotheek cvb belegging hypotheek demir halk belegging hypotheek dexia belegging hypotheek finansbank belegging hypotheek friesland belegging hypotheek van lanschot belegging hypotheek garantibank belegging hypotheek hollandsche bank unie belegging hypotheek hollandsche bankunie belegging hypotheek ing belegging hypotheek interbank belegging hypotheek isbank belegging hypotheek kas belegging hypotheek levob belegging hypotheek meespierson belegging hypotheek rabo belegging hypotheek rabobank belegging hypotheek ribank belegging hypotheek staal belegging hypotheek gilissen belegging hypotheek van der hoop belegging hypotheek aa interfinance belegging hypotheek abfin belegging hypotheek achmea belegging hypotheek agrilease belegging hypotheek albank belegging hypotheek alcredis belegging hypotheek all lease belegging hypotheek alpha credit belegging hypotheek amaska belegging hypotheek amstel lease belegging hypotheek arenda belegging hypotheek armac belegging hypotheek bmw financial services belegging hypotheek vola belegging hypotheek vlaardingse disconto belegging hypotheek carfree belegging hypotheek co am disconteringsmaatschappij belegging hypotheek crediam belegging hypotheek crediet service belegging hypotheek daimlerchrysler belegging hypotheek lage landen belegging hypotheek lage landen vendorlease belegging hypotheek de vries financieringen belegging hypotheek debis autolease belegging hypotheek defam belegging hypotheek direktbank belegging hypotheek dsb belegging hypotheek electrolux financial belegging hypotheek eurofintus belegging hypotheek fce belegging hypotheek fidis belegging hypotheek zuid holland belegging hypotheek finata belegging hypotheek finpartners belegging hypotheek fortis belegging hypotheek general motors acceptance corporation belegging hypotheek gmac belegging hypotheek grenkefinance belegging hypotheek idm belegging hypotheek kpn finans belegging hypotheek lms crea belegging hypotheek lv finance belegging hypotheek masterfinance belegging hypotheek meo belegging hypotheek mkb lease belegging hypotheek nationale nederlanden belegging hypotheek nn belegging hypotheek newco belegging hypotheek nvf belegging hypotheek nationale volksbank belegging hypotheek oln belegging hypotheek paccar belegging hypotheek pierre boels belegging hypotheek prorent belegging hypotheek psa belegging hypotheek rci belegging hypotheek ringnalda belegging hypotheek fibeta belegging hypotheek regio bank belegging hypotheek transned belegging hypotheek unilease belegging hypotheek universum inkasso belegging hypotheek vdl belegging hypotheek voordeelbank belegging hypotheek vw belegging hypotheek welvaert belegging hypotheek zaanse belegging hypotheek zosta belegging hypotheek deurnese kredietbank belegging hypotheek gemeenschappelijke kredietbank drenthe belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank amsterdam belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank bergen op zoom belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank breda belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank den bosch belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank den haag belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank eindhoven belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank emmen belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank etten-leur belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank goes belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank gorinchem belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank hoogezand-sappemeer belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank leerdam belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank middelburg belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank nijmegen belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank oss belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank rotterdam belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank steenwijk belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank vlaardingen belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank vlissingen belegging hypotheek gemeentelijke kredietbank zierikzee belegging hypotheek groningse kredietbank belegging hypotheek intergemeentelijke kredietbank stadskanaal belegging hypotheek kredietbank ede belegging hypotheek kredietbank limburg belegging hypotheek kredietbank midden langstraat belegging hypotheek kredietbank noord west belegging hypotheek kredietbank utrecht belegging hypotheek stadsbank apeldoorn belegging hypotheek stadsbank arnhem belegging hypotheek stadsbank haarlem belegging hypotheek stadsbank leiden belegging hypotheek stadsbank midden-nederland belegging hypotheek stadsbank oost nederland belegging hypotheek gemeenschappelijke kredietbank friesland belegging hypotheek gemeenschappelijke kredietbank zaanstreek belegging hypotheek volkskredietbank groningen belegging hypotheek fortis asr belegging hypotheek sns belegging hypotheek snsbank belegging hypotheek aagus financial services belegging hypotheek postbank belegging hypotheek morres meubelen belegging hypotheek neckermann belegging hypotheek otto belegging hypotheek quelle belegging hypotheek wehkamp belegging hypotheek achmea hypotheekbank belegging hypotheek argenta belegging hypotheek asn belegging hypotheek axa belegging hypotheek axent belegging hypotheek aegon belegging hypotheek bank of scotland belegging hypotheek rbs belegging hypotheek rbsbank belegging hypotheek blg belegging hypotheek bouwfonds belegging hypotheek unive belegging hypotheek dbv belegging hypotheek delta lloyd belegging hypotheek elq belegging hypotheek friesch-groningsche belegging hypotheek generali belegging hypotheek goudse belegging hypotheek huiswaarts belegging hypotheek nib capital belegging hypotheek nieuwe hollandse lloyd belegging hypotheek amersfoortse belegging hypotheek bouwnijverheid belegging hypotheek interpolis belegging hypotheek obvion belegging hypotheek ohra belegging hypotheek onderlinge belegging hypotheek pvf belegging hypotheek quion hypotheekbemiddeling belegging hypotheek rabo hypotheekbank belegging hypotheek reaal belegging hypotheek rijnlandse belegging hypotheek robein belegging hypotheek roparco belegging hypotheek stad rotterdam belegging hypotheek nationaal restauratiefonds belegging hypotheek pensioenfonds pno media belegging hypotheek pno belegging hypotheek stichting pggm belegging hypotheek stichting philips pensioenfonds belegging hypotheek waarborgfonds eigen woningen belegging hypotheek ucb belegging hypotheek vvaa belegging hypotheek westlandutrecht belegging hypotheek westland utrecht belegging hypotheek west-holland krediet belegging hypotheek woonfonds belegging hypotheek zurich belegging hypotheek zwitserleven belegging hypotheek american express belegging hypotheek amex belegging hypotheek diners club belegging hypotheek international card services belegging hypotheek paysquare belegging hypotheek primeline belegging hypotheek rbs rd belegging hypotheek erasmus belegging hypotheek hypotrust belegging hypotheek falcon belegging hypotheek becam belegging hypotheek frisia belegging hypotheek postkrediet belegging hypotheek edc belegging hypotheek eubos belegging hypotheek finsays belegging hypotheek intrafin belegging hypotheek mnf belegging hypotheek zwolse algemene belegging hypotheek gelink belegging hypotheek alpha belegging hypotheek nnfd belegging hypotheek avero belegging hypotheek centraal beheer belegging hypotheek pba belegging hypotheek robeco belegging hypotheek citycredit belegging hypotheek city credit belegging hypotheek comfort card belegging hypotheek comfortcard belegging hypotheek fbto belegging hypotheek rvs belegging hypotheek florius belegging hypotheek sns regio bank belegging hypotheek
Zie ook de andere hypotheekinformatie over belegging hypotheek, belegging hypotheek via hypotheek-assistent.net:
Aandelen hypotheek Aandelenhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Aflossingsvrije hypotheken Aflosvrije hypotheek Aflosvrije hypotheken Annuitaire hypotheek Annuitaire hypotheken Annuiteiten hypotheek Annuiteiten hypotheken Annuiteitenhypotheek Annuiteitenhypotheken Beleggers hypotheek Beleggershypotheek Beleggershypotheken Belegging hypotheek Belegging hypotheken Belegginghypotheek Beleggings hypotheek Beleggings hypotheken Beleggingshypotheek Beleggingshypotheken Combinatie hypotheek Combinatie hypotheken Combinatiehypotheek Combinatiehypotheken Effecten hypotheek Effecten hypotheken Effectenhypotheek Effectenhypotheken Gemengde hypotheek Gemengde hypotheken Gemengdehypotheek Gemengdehypotheken Hybride hypotheek Hybride hypotheken Hypothecair krediet Hypothecaire kredieten Hypothecaire lening Hypothecaire leningen Hypotheek aflossingsvrij Hypotheek aflosvrij Hypotheek annuitair aflossen Hypotheek beleggen Hypotheek krediet Hypotheek lening Hypotheek lineair aflossen Hypotheek sparen Hypotheekkrediet Hypotheeklening Hypotheekleningen Hypotheeksparen Hypotheekstart Hypotheken annuitair aflossen Hypotheken lineair aflossen Krediet hypotheek Krediethypotheek Krediethypotheken Leven hypotheek Leven hypotheken Levenhypotheek Levenhypotheken Levensverzekering hypotheek Lineaire hypotheek Lineaire hypotheken Lineairehypotheek Lineairehypotheken Spaar hypotheek Spaar hypotheken Spaarhypotheek Spaarhypotheken Spaarverzekering hypotheek Starter hypotheek Starter hypotheken Starterhypotheek Starterhypotheken Starters hypotheek Starters hypotheken Startershypotheek Startershypotheken