De            
Hypotheek
Assistent
  Voor Onafhankelijk Hypotheekadvies
  Actuele hypotheekrente variabel  |  1 jaar vast  |  5 jaar vast  |  10 jaar vast  |  20 jaar vast  |  Hypotheek nieuws
De beleggings hypotheek

Een beleggings hypotheek bestaat uit twee delen:
1. Het leningdeel, de hypotheek en
2. Een beleggingsverzekering.
Voor het eerste deel betaalt u maandelijks rente en voor het tweede deel betaalt u maandelijks een premie voor een gemengde verzekering. De premie voor de verzekering wordt opgesplitst in twee delen. Een deel die er voor zorgt dat er een uitkering komt als een verzekerde persoon komt te overlijden en een ander deel wat er voor zorgt dat de polis aan het einde van de looptijd een uitkering geeft waarmee de gehele beleggingshypotheek in een keer kan worden afgelost.



De beleggingshypotheek dankt haar naam aan het feit dat de premie waarmee "gespaard" wordt, wordt belegd in beleggingsfondsen. Bij een aantal banken kunt u zelf invloed uitoefenen op de gekozen beleggingsfondsen en zelfs, indien u dat nodig vind, hier tussentijds wijzigingen in aanbrengen.
Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheekschuld afgelost met de uitkering van de beleggingsverzekering. Tijdens de gehele looptijd betaalt u naast rente een premie voor de beleggingsverzekering.

Wat zijn de voordelen?
De beleggingshypotheek biedt vrijheid, flexibiliteit en optimale benutting van het rentevoordeel. Bij de beleggingshypotheek kunt u zelf bepalen hoe u belegt. U kunt dit naderhand nog (tegen kosten) veranderen. De premie wordt aangepast aan uw beleggingsprofiel en het overlijdensrisico. Hierdoor is de beleggingshypotheek ook een van de voordeligste hypotheekvormen. Naast de aflossing van de hypotheek ontstaat een grote kans op een extra kapitaal. Hoewel dit extra kapitaal in de toekomst fiscaal wordt belast, blijft de beleggingshypotheek de meest populaire hypotheek van de laatste jaren. In de afgelopen jaren heeft hij zelfs de spaarhypotheek van de eerste plaats verdrongen.

Wat zijn de nadelen?
Waar wordt belegt, neemt men risico en bij de beleggingshypotheek wordt belegt. De beleggingsopbrengst kan weleens veel lager zijn dan verwacht. Een spaarhypotheek geeft dan de zekerheid dat de hypotheeksom geheel wordt afgelost. Tevens is de opbrengst van het beleggingskapitaal alleen vrij van belastingen, wanneer u binnen de vrijstelling valt. Deze vrijstelling is voor alleenstaanden momenteel € 129.500,- en voor gehuwden en partners: € 259.000,-. Komt de opbrengst hierboven dan wordt deze belast volgens het progressieve tarief.

Voor wie?
De beleggingshypotheek wordt het meeste gekozen door de grote groep mensen die een huis kopen vanaf minimaal 200.000,- tot +/- 1.000.000,-. Door de geïndexeerde vrijstelling kunt u niet veel meer in een beleggingshypotheek kwijt, omdat de meeropbrengst progressief belast is. Bij een hoge hypotheeksom hoort een hoog inkomen, dus belastingheffing in het hoogste tarief.

In het nieuwe belastingplan?
De beleggingsverzekering of kapitaalverzekering die u afsluit wordt door de Belastingdienst gezien als inkomen uit woning- of werk en valt daardoor in Box I. Uitkeringen zullen dus gewoon progressief belast worden volgens het schijventarief. De bestaande vrijstelling zoals die geldt in de Wet op de inkomstenbelasting 1964 blijft voor deze verzekering gehandhaafd. De kapitaalverzekering dient aan een aantal voorwaarden te voldoen wil deze vallen onder de vrijstelling. Het betreft de volgende voorwaarden:
  • in de polisvoorwaarden moet zijn opgenomen dat de begunstigde de uitkering dient te gebruiken ter aflossing van de hypothecaire lening van de eigen woning;
  • in de polis moet zijn opgenomen dat binnen de bandbreedte 1:10 tenminste 20 jaar achtereen premie is betaald;
  • de polis mag nog geen 30 jaar hebben gelopen. Voordat de 30 jaar zijn verstreken moet de polis tot uitkering zijn gekomen om de geldlening af te lossen;
  • de verzekering moet recht geven op een eenmalige uitkering bij leven of bij overlijden van de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie hij duurzaam een gezamenlijke huishouding voert;
  • de verzekering moet zijn afgesloten bij een professionele verzekeraar;
  • de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie een gezamenlijke huishouding wordt gevoerd dient een eigen woning ter beschikking te hebben.
De maximale vrijstelling die verkregen kan worden bedraagt € 129.500,- per belastingplichtige. Gehuwden en andere partners hebben de mogelijkheid om een dubbele vrijstelling (€ 259.000,-) te verkrijgen door beiden als verzekeringnemer op te treden.


Bent u geïnteresseerd? Vraag dan gewoon de vrijblijvende hypotheekaanbieding aan!

©2004-2010 hypotheek-assistent  31-7-2010   home | disclaimer | sitemap

De beleggings hypotheek informatie van hypotheek-assistent.net

Hypotheekvormen: beleggings hypotheek
beleggings hypotheek abn beleggings hypotheek amro beleggings hypotheek abnamro beleggings hypotheek abn amro beleggings hypotheek amev beleggings hypotheek amstgeld beleggings hypotheek amstelgeld beleggings hypotheek asr beleggings hypotheek bercoop beleggings hypotheek artesia beleggings hypotheek cene beleggings hypotheek cvb beleggings hypotheek demir halk beleggings hypotheek dexia beleggings hypotheek finansbank beleggings hypotheek friesland beleggings hypotheek van lanschot beleggings hypotheek garantibank beleggings hypotheek hollandsche bank unie beleggings hypotheek hollandsche bankunie beleggings hypotheek ing beleggings hypotheek interbank beleggings hypotheek isbank beleggings hypotheek kas beleggings hypotheek levob beleggings hypotheek meespierson beleggings hypotheek rabo beleggings hypotheek rabobank beleggings hypotheek ribank beleggings hypotheek staal beleggings hypotheek gilissen beleggings hypotheek van der hoop beleggings hypotheek aa interfinance beleggings hypotheek abfin beleggings hypotheek achmea beleggings hypotheek agrilease beleggings hypotheek albank beleggings hypotheek alcredis beleggings hypotheek all lease beleggings hypotheek alpha credit beleggings hypotheek amaska beleggings hypotheek amstel lease beleggings hypotheek arenda beleggings hypotheek armac beleggings hypotheek bmw financial services beleggings hypotheek vola beleggings hypotheek vlaardingse disconto beleggings hypotheek carfree beleggings hypotheek co am disconteringsmaatschappij beleggings hypotheek crediam beleggings hypotheek crediet service beleggings hypotheek daimlerchrysler beleggings hypotheek lage landen beleggings hypotheek lage landen vendorlease beleggings hypotheek de vries financieringen beleggings hypotheek debis autolease beleggings hypotheek defam beleggings hypotheek direktbank beleggings hypotheek dsb beleggings hypotheek electrolux financial beleggings hypotheek eurofintus beleggings hypotheek fce beleggings hypotheek fidis beleggings hypotheek zuid holland beleggings hypotheek finata beleggings hypotheek finpartners beleggings hypotheek fortis beleggings hypotheek general motors acceptance corporation beleggings hypotheek gmac beleggings hypotheek grenkefinance beleggings hypotheek idm beleggings hypotheek kpn finans beleggings hypotheek lms crea beleggings hypotheek lv finance beleggings hypotheek masterfinance beleggings hypotheek meo beleggings hypotheek mkb lease beleggings hypotheek nationale nederlanden beleggings hypotheek nn beleggings hypotheek newco beleggings hypotheek nvf beleggings hypotheek nationale volksbank beleggings hypotheek oln beleggings hypotheek paccar beleggings hypotheek pierre boels beleggings hypotheek prorent beleggings hypotheek psa beleggings hypotheek rci beleggings hypotheek ringnalda beleggings hypotheek fibeta beleggings hypotheek regio bank beleggings hypotheek transned beleggings hypotheek unilease beleggings hypotheek universum inkasso beleggings hypotheek vdl beleggings hypotheek voordeelbank beleggings hypotheek vw beleggings hypotheek welvaert beleggings hypotheek zaanse beleggings hypotheek zosta beleggings hypotheek deurnese kredietbank beleggings hypotheek gemeenschappelijke kredietbank drenthe beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank amsterdam beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank bergen op zoom beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank breda beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank den bosch beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank den haag beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank eindhoven beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank emmen beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank etten-leur beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank goes beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank gorinchem beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank hoogezand-sappemeer beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank leerdam beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank middelburg beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank nijmegen beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank oss beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank rotterdam beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank steenwijk beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank vlaardingen beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank vlissingen beleggings hypotheek gemeentelijke kredietbank zierikzee beleggings hypotheek groningse kredietbank beleggings hypotheek intergemeentelijke kredietbank stadskanaal beleggings hypotheek kredietbank ede beleggings hypotheek kredietbank limburg beleggings hypotheek kredietbank midden langstraat beleggings hypotheek kredietbank noord west beleggings hypotheek kredietbank utrecht beleggings hypotheek stadsbank apeldoorn beleggings hypotheek stadsbank arnhem beleggings hypotheek stadsbank haarlem beleggings hypotheek stadsbank leiden beleggings hypotheek stadsbank midden-nederland beleggings hypotheek stadsbank oost nederland beleggings hypotheek gemeenschappelijke kredietbank friesland beleggings hypotheek gemeenschappelijke kredietbank zaanstreek beleggings hypotheek volkskredietbank groningen beleggings hypotheek fortis asr beleggings hypotheek sns beleggings hypotheek snsbank beleggings hypotheek aagus financial services beleggings hypotheek postbank beleggings hypotheek morres meubelen beleggings hypotheek neckermann beleggings hypotheek otto beleggings hypotheek quelle beleggings hypotheek wehkamp beleggings hypotheek achmea hypotheekbank beleggings hypotheek argenta beleggings hypotheek asn beleggings hypotheek axa beleggings hypotheek axent beleggings hypotheek aegon beleggings hypotheek bank of scotland beleggings hypotheek rbs beleggings hypotheek rbsbank beleggings hypotheek blg beleggings hypotheek bouwfonds beleggings hypotheek unive beleggings hypotheek dbv beleggings hypotheek delta lloyd beleggings hypotheek elq beleggings hypotheek friesch-groningsche beleggings hypotheek generali beleggings hypotheek goudse beleggings hypotheek huiswaarts beleggings hypotheek nib capital beleggings hypotheek nieuwe hollandse lloyd beleggings hypotheek amersfoortse beleggings hypotheek bouwnijverheid beleggings hypotheek interpolis beleggings hypotheek obvion beleggings hypotheek ohra beleggings hypotheek onderlinge beleggings hypotheek pvf beleggings hypotheek quion hypotheekbemiddeling beleggings hypotheek rabo hypotheekbank beleggings hypotheek reaal beleggings hypotheek rijnlandse beleggings hypotheek robein beleggings hypotheek roparco beleggings hypotheek stad rotterdam beleggings hypotheek nationaal restauratiefonds beleggings hypotheek pensioenfonds pno media beleggings hypotheek pno beleggings hypotheek stichting pggm beleggings hypotheek stichting philips pensioenfonds beleggings hypotheek waarborgfonds eigen woningen beleggings hypotheek ucb beleggings hypotheek vvaa beleggings hypotheek westlandutrecht beleggings hypotheek westland utrecht beleggings hypotheek west-holland krediet beleggings hypotheek woonfonds beleggings hypotheek zurich beleggings hypotheek zwitserleven beleggings hypotheek american express beleggings hypotheek amex beleggings hypotheek diners club beleggings hypotheek international card services beleggings hypotheek paysquare beleggings hypotheek primeline beleggings hypotheek rbs rd beleggings hypotheek erasmus beleggings hypotheek hypotrust beleggings hypotheek falcon beleggings hypotheek becam beleggings hypotheek frisia beleggings hypotheek postkrediet beleggings hypotheek edc beleggings hypotheek eubos beleggings hypotheek finsays beleggings hypotheek intrafin beleggings hypotheek mnf beleggings hypotheek zwolse algemene beleggings hypotheek gelink beleggings hypotheek alpha beleggings hypotheek nnfd beleggings hypotheek avero beleggings hypotheek centraal beheer beleggings hypotheek pba beleggings hypotheek robeco beleggings hypotheek citycredit beleggings hypotheek city credit beleggings hypotheek comfort card beleggings hypotheek comfortcard beleggings hypotheek fbto beleggings hypotheek rvs beleggings hypotheek florius beleggings hypotheek sns regio bank beleggings hypotheek
Zie ook de andere hypotheekinformatie over beleggings hypotheek, beleggings hypotheek via hypotheek-assistent.net:
Aandelen hypotheek Aandelenhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Aflossingsvrije hypotheken Aflosvrije hypotheek Aflosvrije hypotheken Annuitaire hypotheek Annuitaire hypotheken Annuiteiten hypotheek Annuiteiten hypotheken Annuiteitenhypotheek Annuiteitenhypotheken Beleggers hypotheek Beleggershypotheek Beleggershypotheken Belegging hypotheek Belegging hypotheken Belegginghypotheek Beleggings hypotheek Beleggings hypotheken Beleggingshypotheek Beleggingshypotheken Combinatie hypotheek Combinatie hypotheken Combinatiehypotheek Combinatiehypotheken Effecten hypotheek Effecten hypotheken Effectenhypotheek Effectenhypotheken Gemengde hypotheek Gemengde hypotheken Gemengdehypotheek Gemengdehypotheken Hybride hypotheek Hybride hypotheken Hypothecair krediet Hypothecaire kredieten Hypothecaire lening Hypothecaire leningen Hypotheek aflossingsvrij Hypotheek aflosvrij Hypotheek annuitair aflossen Hypotheek beleggen Hypotheek krediet Hypotheek lening Hypotheek lineair aflossen Hypotheek sparen Hypotheekkrediet Hypotheeklening Hypotheekleningen Hypotheeksparen Hypotheekstart Hypotheken annuitair aflossen Hypotheken lineair aflossen Krediet hypotheek Krediethypotheek Krediethypotheken Leven hypotheek Leven hypotheken Levenhypotheek Levenhypotheken Levensverzekering hypotheek Lineaire hypotheek Lineaire hypotheken Lineairehypotheek Lineairehypotheken Spaar hypotheek Spaar hypotheken Spaarhypotheek Spaarhypotheken Spaarverzekering hypotheek Starter hypotheek Starter hypotheken Starterhypotheek Starterhypotheken Starters hypotheek Starters hypotheken Startershypotheek Startershypotheken