De
Hypotheek
Assistent
Bij gemengde hypotheken, ook hybride hypotheken genoemd, bestaat de hypotheek uit een combinatie van een spaarhypotheek en beleggingshypotheek waarbij u de mogelijkheid krijgt om, afhankelijk van de beleggingsmarkt te kunnen wisselen tussen sparen en beleggen. Vindt u het leuk om regelmatig de beurs te analyseren en daarmee uw voordeel te kunnen doen, dan is de hybride hypotheek u op het lijf geschreven.
De hybridehypotheek wordt gekenmerkt door de vrije keuze tussen sparen en beleggen. Voorziet u een slechte beursperiode dan spaart u en andersom belegt u. Tijdens de looptijd betaalt u rente en premie. Afhankelijk van het beursklimaat beslist u of deze premie wordt belegd of wordt gestort op de spaarhypotheek rekening.
Wat zijn de voordelen?
De hybride hypotheek kent grote flexibiliteit. U kunt per inleg bepalen wat u wilt doen. Wilt u sparen, dan spaart u. Wilt u beleggen, dan belegt u. Maar let wel, het gaat hier steeds om de inleg die u nog moet doen. Het switchen van het gehele kapitaal ligt over het algemeen lastiger, maar dit verschilt per hypotheekaanbieder.
Wat zijn de nadelen?
Een nadeel van een hybride hypotheek is de bewerkelijkheid. U moet aardig wat verstand hebben van sparen, beleggen en de economische vooruitzichten om steeds juiste keuzes te maken. Dit kan ervoor zorgen dat uw beslissingen op de korte termijn gebaseerd zijn, terwijl uw hypotheek een lange termijn aangelegenheid is.
Voor wie?
De hybride hypotheek is interessant wanneer u beleggen interessant vindt, maar ook realistisch genoeg bent om te zien dat het ook weleens minder kan gaan met de beurskoersen. Een switch naar sparen biedt u dan meer zekerheid. Hiervoor moet u wel goed op de hoogte zijn en blijven van actuele economische ontwikkelingen. Sparen kan tevens zorgen voor lagere rendementen wanneer de beurskoersen wel omhoog schieten. Ons inziens is de hybride hypotheek een product voor iets hoger opgeleiden met een goed financieel toekomstperspectief. Bij de hybride hypotheek wordt u geconfronteerd met bonussen en boeterentes, daarnaast zijn de constructies en hypotheekvoorwaarden behoorlijk ingewikkeld.
In het nieuwe belastingplan?
De hybride hypotheek geeft in feite geen extra beperkingen of mogelijkheden in het nieuwe belastingplan.
Bent u geïnteresseerd? Vraag dan gewoon de vrijblijvende hypotheekaanbieding aan!