De            
Hypotheek
Assistent
  Voor Onafhankelijk Hypotheekadvies
  Actuele hypotheekrente variabel  |  1 jaar vast  |  5 jaar vast  |  10 jaar vast  |  20 jaar vast  |  Hypotheek nieuws
Hypotheeksoort: hypotheek beleggen

Bij hypotheek beleggen bestaat de hypotheek uit twee delen:
1. Het leningdeel, de hypotheek en
2. Een beleggingsverzekering.
Voor het eerste deel betaalt u maandelijks rente en voor het tweede deel betaalt u maandelijks een premie voor een gemengde verzekering. De premie voor de verzekering wordt opgesplitst in twee delen. Een deel die er voor zorgt dat er een uitkering komt als een verzekerde persoon komt te overlijden en een ander deel wat er voor zorgt dat de polis aan het einde van de looptijd een uitkering geeft waarmee de gehele beleggingshypotheek in een keer kan worden afgelost.



De beleggingshypotheek dankt haar naam aan het feit dat de premie waarmee "gespaard" wordt, wordt belegd in beleggingsfondsen. Bij een aantal banken kunt u zelf invloed uitoefenen op de gekozen beleggingsfondsen en zelfs, indien u dat nodig vind, hier tussentijds wijzigingen in aanbrengen.
Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheekschuld afgelost met de uitkering van de beleggingsverzekering. Tijdens de gehele looptijd betaalt u naast rente een premie voor de beleggingsverzekering.

Wat zijn de voordelen?
De beleggingshypotheek biedt vrijheid, flexibiliteit en optimale benutting van het rentevoordeel. Bij de beleggingshypotheek kunt u zelf bepalen hoe u belegt. U kunt dit naderhand nog (tegen kosten) veranderen. De premie wordt aangepast aan uw beleggingsprofiel en het overlijdensrisico. Hierdoor is de beleggingshypotheek ook een van de voordeligste hypotheekvormen. Naast de aflossing van de hypotheek ontstaat een grote kans op een extra kapitaal. Hoewel dit extra kapitaal in de toekomst fiscaal wordt belast, blijft de beleggingshypotheek de meest populaire hypotheek van de laatste jaren. In de afgelopen jaren heeft hij zelfs de spaarhypotheek van de eerste plaats verdrongen.

Wat zijn de nadelen?
Waar wordt belegt, neemt men risico en bij de beleggingshypotheek wordt belegt. De beleggingsopbrengst kan weleens veel lager zijn dan verwacht. Een spaarhypotheek geeft dan de zekerheid dat de hypotheeksom geheel wordt afgelost. Tevens is de opbrengst van het beleggingskapitaal alleen vrij van belastingen, wanneer u binnen de vrijstelling valt. Deze vrijstelling is voor alleenstaanden momenteel € 129.500,- en voor gehuwden en partners: € 259.000,-. Komt de opbrengst hierboven dan wordt deze belast volgens het progressieve tarief.

Voor wie?
De beleggingshypotheek wordt het meeste gekozen door de grote groep mensen die een huis kopen vanaf minimaal 200.000,- tot +/- 1.000.000,-. Door de geïndexeerde vrijstelling kunt u niet veel meer in een beleggingshypotheek kwijt, omdat de meeropbrengst progressief belast is. Bij een hoge hypotheeksom hoort een hoog inkomen, dus belastingheffing in het hoogste tarief.

In het nieuwe belastingplan?
De beleggingsverzekering of kapitaalverzekering die u afsluit wordt door de Belastingdienst gezien als inkomen uit woning- of werk en valt daardoor in Box I. Uitkeringen zullen dus gewoon progressief belast worden volgens het schijventarief. De bestaande vrijstelling zoals die geldt in de Wet op de inkomstenbelasting 1964 blijft voor deze verzekering gehandhaafd. De kapitaalverzekering dient aan een aantal voorwaarden te voldoen wil deze vallen onder de vrijstelling. Het betreft de volgende voorwaarden:
  • in de polisvoorwaarden moet zijn opgenomen dat de begunstigde de uitkering dient te gebruiken ter aflossing van de hypothecaire lening van de eigen woning;
  • in de polis moet zijn opgenomen dat binnen de bandbreedte 1:10 tenminste 20 jaar achtereen premie is betaald;
  • de polis mag nog geen 30 jaar hebben gelopen. Voordat de 30 jaar zijn verstreken moet de polis tot uitkering zijn gekomen om de geldlening af te lossen;
  • de verzekering moet recht geven op een eenmalige uitkering bij leven of bij overlijden van de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie hij duurzaam een gezamenlijke huishouding voert;
  • de verzekering moet zijn afgesloten bij een professionele verzekeraar;
  • de verzekeringnemer, zijn echtgenoot of degene met wie een gezamenlijke huishouding wordt gevoerd dient een eigen woning ter beschikking te hebben.
De maximale vrijstelling die verkregen kan worden bedraagt € 129.500,- per belastingplichtige. Gehuwden en andere partners hebben de mogelijkheid om een dubbele vrijstelling (€ 259.000,-) te verkrijgen door beiden als verzekeringnemer op te treden.


Bent u geïnteresseerd? Vraag dan gewoon de vrijblijvende hypotheekaanbieding aan!

©2004-2010 hypotheek-assistent  31-7-2010   home | disclaimer | sitemap

De hypotheek beleggen informatie van hypotheek-assistent.net

Hypotheekvormen: hypotheek beleggen
hypotheek beleggen abn hypotheek beleggen amro hypotheek beleggen abnamro hypotheek beleggen abn amro hypotheek beleggen amev hypotheek beleggen amstgeld hypotheek beleggen amstelgeld hypotheek beleggen asr hypotheek beleggen bercoop hypotheek beleggen artesia hypotheek beleggen cene hypotheek beleggen cvb hypotheek beleggen demir halk hypotheek beleggen dexia hypotheek beleggen finansbank hypotheek beleggen friesland hypotheek beleggen van lanschot hypotheek beleggen garantibank hypotheek beleggen hollandsche bank unie hypotheek beleggen hollandsche bankunie hypotheek beleggen ing hypotheek beleggen interbank hypotheek beleggen isbank hypotheek beleggen kas hypotheek beleggen levob hypotheek beleggen meespierson hypotheek beleggen rabo hypotheek beleggen rabobank hypotheek beleggen ribank hypotheek beleggen staal hypotheek beleggen gilissen hypotheek beleggen van der hoop hypotheek beleggen aa interfinance hypotheek beleggen abfin hypotheek beleggen achmea hypotheek beleggen agrilease hypotheek beleggen albank hypotheek beleggen alcredis hypotheek beleggen all lease hypotheek beleggen alpha credit hypotheek beleggen amaska hypotheek beleggen amstel lease hypotheek beleggen arenda hypotheek beleggen armac hypotheek beleggen bmw financial services hypotheek beleggen vola hypotheek beleggen vlaardingse disconto hypotheek beleggen carfree hypotheek beleggen co am disconteringsmaatschappij hypotheek beleggen crediam hypotheek beleggen crediet service hypotheek beleggen daimlerchrysler hypotheek beleggen lage landen hypotheek beleggen lage landen vendorlease hypotheek beleggen de vries financieringen hypotheek beleggen debis autolease hypotheek beleggen defam hypotheek beleggen direktbank hypotheek beleggen dsb hypotheek beleggen electrolux financial hypotheek beleggen eurofintus hypotheek beleggen fce hypotheek beleggen fidis hypotheek beleggen zuid holland hypotheek beleggen finata hypotheek beleggen finpartners hypotheek beleggen fortis hypotheek beleggen general motors acceptance corporation hypotheek beleggen gmac hypotheek beleggen grenkefinance hypotheek beleggen idm hypotheek beleggen kpn finans hypotheek beleggen lms crea hypotheek beleggen lv finance hypotheek beleggen masterfinance hypotheek beleggen meo hypotheek beleggen mkb lease hypotheek beleggen nationale nederlanden hypotheek beleggen nn hypotheek beleggen newco hypotheek beleggen nvf hypotheek beleggen nationale volksbank hypotheek beleggen oln hypotheek beleggen paccar hypotheek beleggen pierre boels hypotheek beleggen prorent hypotheek beleggen psa hypotheek beleggen rci hypotheek beleggen ringnalda hypotheek beleggen fibeta hypotheek beleggen regio bank hypotheek beleggen transned hypotheek beleggen unilease hypotheek beleggen universum inkasso hypotheek beleggen vdl hypotheek beleggen voordeelbank hypotheek beleggen vw hypotheek beleggen welvaert hypotheek beleggen zaanse hypotheek beleggen zosta hypotheek beleggen deurnese kredietbank hypotheek beleggen gemeenschappelijke kredietbank drenthe hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank amsterdam hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank bergen op zoom hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank breda hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank den bosch hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank den haag hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank eindhoven hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank emmen hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank etten-leur hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank goes hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank gorinchem hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank hoogezand-sappemeer hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank leerdam hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank middelburg hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank nijmegen hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank oss hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank rotterdam hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank steenwijk hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank vlaardingen hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank vlissingen hypotheek beleggen gemeentelijke kredietbank zierikzee hypotheek beleggen groningse kredietbank hypotheek beleggen intergemeentelijke kredietbank stadskanaal hypotheek beleggen kredietbank ede hypotheek beleggen kredietbank limburg hypotheek beleggen kredietbank midden langstraat hypotheek beleggen kredietbank noord west hypotheek beleggen kredietbank utrecht hypotheek beleggen stadsbank apeldoorn hypotheek beleggen stadsbank arnhem hypotheek beleggen stadsbank haarlem hypotheek beleggen stadsbank leiden hypotheek beleggen stadsbank midden-nederland hypotheek beleggen stadsbank oost nederland hypotheek beleggen gemeenschappelijke kredietbank friesland hypotheek beleggen gemeenschappelijke kredietbank zaanstreek hypotheek beleggen volkskredietbank groningen hypotheek beleggen fortis asr hypotheek beleggen sns hypotheek beleggen snsbank hypotheek beleggen aagus financial services hypotheek beleggen postbank hypotheek beleggen morres meubelen hypotheek beleggen neckermann hypotheek beleggen otto hypotheek beleggen quelle hypotheek beleggen wehkamp hypotheek beleggen achmea hypotheekbank hypotheek beleggen argenta hypotheek beleggen asn hypotheek beleggen axa hypotheek beleggen axent hypotheek beleggen aegon hypotheek beleggen bank of scotland hypotheek beleggen rbs hypotheek beleggen rbsbank hypotheek beleggen blg hypotheek beleggen bouwfonds hypotheek beleggen unive hypotheek beleggen dbv hypotheek beleggen delta lloyd hypotheek beleggen elq hypotheek beleggen friesch-groningsche hypotheek beleggen generali hypotheek beleggen goudse hypotheek beleggen huiswaarts hypotheek beleggen nib capital hypotheek beleggen nieuwe hollandse lloyd hypotheek beleggen amersfoortse hypotheek beleggen bouwnijverheid hypotheek beleggen interpolis hypotheek beleggen obvion hypotheek beleggen ohra hypotheek beleggen onderlinge hypotheek beleggen pvf hypotheek beleggen quion hypotheekbemiddeling hypotheek beleggen rabo hypotheekbank hypotheek beleggen reaal hypotheek beleggen rijnlandse hypotheek beleggen robein hypotheek beleggen roparco hypotheek beleggen stad rotterdam hypotheek beleggen nationaal restauratiefonds hypotheek beleggen pensioenfonds pno media hypotheek beleggen pno hypotheek beleggen stichting pggm hypotheek beleggen stichting philips pensioenfonds hypotheek beleggen waarborgfonds eigen woningen hypotheek beleggen ucb hypotheek beleggen vvaa hypotheek beleggen westlandutrecht hypotheek beleggen westland utrecht hypotheek beleggen west-holland krediet hypotheek beleggen woonfonds hypotheek beleggen zurich hypotheek beleggen zwitserleven hypotheek beleggen american express hypotheek beleggen amex hypotheek beleggen diners club hypotheek beleggen international card services hypotheek beleggen paysquare hypotheek beleggen primeline hypotheek beleggen rbs rd hypotheek beleggen erasmus hypotheek beleggen hypotrust hypotheek beleggen falcon hypotheek beleggen becam hypotheek beleggen frisia hypotheek beleggen postkrediet hypotheek beleggen edc hypotheek beleggen eubos hypotheek beleggen finsays hypotheek beleggen intrafin hypotheek beleggen mnf hypotheek beleggen zwolse algemene hypotheek beleggen gelink hypotheek beleggen alpha hypotheek beleggen nnfd hypotheek beleggen avero hypotheek beleggen centraal beheer hypotheek beleggen pba hypotheek beleggen robeco hypotheek beleggen citycredit hypotheek beleggen city credit hypotheek beleggen comfort card hypotheek beleggen comfortcard hypotheek beleggen fbto hypotheek beleggen rvs hypotheek beleggen florius hypotheek beleggen sns regio bank hypotheek beleggen
Zie ook de andere hypotheekinformatie over hypotheek beleggen, hypotheek beleggen via hypotheek-assistent.net:
Aandelen hypotheek Aandelenhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Aflossingsvrije hypotheken Aflosvrije hypotheek Aflosvrije hypotheken Annuitaire hypotheek Annuitaire hypotheken Annuiteiten hypotheek Annuiteiten hypotheken Annuiteitenhypotheek Annuiteitenhypotheken Beleggers hypotheek Beleggershypotheek Beleggershypotheken Belegging hypotheek Belegging hypotheken Belegginghypotheek Beleggings hypotheek Beleggings hypotheken Beleggingshypotheek Beleggingshypotheken Combinatie hypotheek Combinatie hypotheken Combinatiehypotheek Combinatiehypotheken Effecten hypotheek Effecten hypotheken Effectenhypotheek Effectenhypotheken Gemengde hypotheek Gemengde hypotheken Gemengdehypotheek Gemengdehypotheken Hybride hypotheek Hybride hypotheken Hypothecair krediet Hypothecaire kredieten Hypothecaire lening Hypothecaire leningen Hypotheek aflossingsvrij Hypotheek aflosvrij Hypotheek annuitair aflossen Hypotheek beleggen Hypotheek krediet Hypotheek lening Hypotheek lineair aflossen Hypotheek sparen Hypotheekkrediet Hypotheeklening Hypotheekleningen Hypotheeksparen Hypotheekstart Hypotheken annuitair aflossen Hypotheken lineair aflossen Krediet hypotheek Krediethypotheek Krediethypotheken Leven hypotheek Leven hypotheken Levenhypotheek Levenhypotheken Levensverzekering hypotheek Lineaire hypotheek Lineaire hypotheken Lineairehypotheek Lineairehypotheken Spaar hypotheek Spaar hypotheken Spaarhypotheek Spaarhypotheken Spaarverzekering hypotheek Starter hypotheek Starter hypotheken Starterhypotheek Starterhypotheken Starters hypotheek Starters hypotheken Startershypotheek Startershypotheken